• 10 pièces
  • 422 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Dans la région de Cognac, à 20 mn d'Angoulême (gare TGV), à 50 mn de Royan, et à 1h de Bordeaux . Très belle maison de Maître du 18éme siècle parfaitement restaurée comprenant au rez-de-chaussée : entrée, deux salons dont 1 avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, wc, buanderie. Au premier étage : palier desservant une suite parentale avec salle de bains et wc privatifs, 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing, salle de billard (5ème chambre possible). Au second étage : bureau, 2 greniers aménageables. Dépendances : salle de sport, préau, chai avec atelier et bucher. Cour devant permettant le stationnement, à l'arrière piscine chauffée avec grande terrasse carrelée et voile d'ombrage. Prestations haut-de-gamme. Le tout sur son terrain clos de 5.400 m² environ. BELLE AFFAIRE.
** 884 000 € honoraires inclus | 850 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2779€ et 3759€. Pour la date de référence 02/10/2021.
Bouteville - Maison de Maître - 10 pièce(s) - 422 m2 1/18
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Ouest Latitude Immobilier
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45 ROUTE DES MOUETTES, 17550 DOLUS D'OLERON
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